리츠란?
5. 해외리츠의규모 및 현황
주요국가 상장리츠 현황
  • ’21년 6월 현재 미국의 경우 상장리츠가 219개사, 시가총액 1,714조원으로 가장 큰 규모이며
  • 우리나라(2001년)보다 1년 앞서 도입한 일본(2000년)의 경우 리츠 수 61개사, 시가 총액 181조원으로 미국에 이어 세 번째 규모로 리츠 시장을 형성하고 있음
  • 반면 우리나라(2001년)는 상장리츠가 13개사, 시가총액은 5.3조원에 불과
[ 주요 국가 상장리츠 현황(2021.6월 기준) ]
구분 미국 캐나다 호주 일본 싱가포르 한국
도입년도 1960 1993 1971 2000 2002 2001
상장리츠(개) 219 35 50 61 41 13
시가총액(조원) 1,714.2 66.7 131.6 181.5 92.9 5.3
※ (출처) 『REITs Report』 40호 일부 편집 (한국리츠협회)
주요국가 리츠 수익률 비교
  • 최근 5개년 주요 국가별 리츠 수익률 비교시 미국은 매년 4%대로 균등한 모습을 보이고 있으며, 싱가포르는 평균 5.8%로 가장 높은 수익률을 시현하고 있음
  • 우리나라의 경우 임대주택 리츠 제외시 ’20년 수익률은 12%로 안정적
[ 주요 국가 리츠 수익률 비교(2021.6월 기준) ](단위 : %)
구분 미국 캐나다 호주 일본 싱가포르 한국
2021.6 3.1 4.0 3.7 3.1 5.5 5.5(12.0)*
2020 3.8 5.2 3.5 3.8 6.4 5.5(12.0)*
2019 4.1 4.7 4.6 3.6 5.4 4.2(9.5)*
2018 4.8 5.3 5.2 4.1 6.0 4.4(9.2)*
2017 4.1 5.4 5.1 3.9 5.6 4.1(7.6)*
2016 4.3 5.8 4.7 3.5 7.3 6.0(9.8)*
* 한국의 괄호안 수치는 임대주택 리츠를 제외한 수익률
※ (출처) 『REITs Report』 40호 일부 편집 (한국리츠협회)
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